В Москве работает немало коворкингов, но несмотря на это, новые пространства все так же быстро находят резидентов, так как ниша все еще не заполнена.
Именно поэтому петербургская сеть коворкингов LEVEL планирует расширяться и развиваться в столице. Сегодня мы подготовили для вас ответы на самые популярные вопросы о том, как открыть коворкинг по франшизе в Москве.
Как устроена франшиза коворкинга в Москве?
Если вы планируете открыть коворкинг с помощью франшизы, у вас есть два варианта:
- классическая франшиза — вы сами будете заниматься управлением, решением всех текущих вопросов, просто будете действовать по заранее подготовленной и отработанной до мелочей схеме;
- управляющая компания — все организационные и текущие вопросы решаем мы, а вы получаете процент от оборота.
Как становится понятно из описания, первый вариант подходит для тех, кто хочет вести свой собственный бизнес, набраться опыта и быть постоянно включенным в процесс. А второй — для тех, кто хочет инвестировать средства в успешный проект.
Сколько можно заработать на коворкинге в Москве?
То, насколько успешна будет ваша франшиза на коворкинг в Москве, зависит от нескольких факторов — особенностей помещения, его расположения, атмосферы, которую вам удастся создать.
Но LEVEL подготовил калькулятор, который помогает примерно рассчитать доходность будущего проекта.
Итак, если вы открываете коворкинг в столице, делаете все по нашим рекомендациям и располагаете помещением площадью 1000 квадратных метров, вы можете сделать выручку около 2 900 000 рублей в месяц! При выборе помещения площадью 5000 квадратных метров реально заработать больше 14 000 000 рублей. Если же площадь маленькая (например, 200 квадратных метров), то стоит рассчитывать на выручку в 525 000 рублей.
Из чего складываются затраты на коворкинг по франшизе?
Естественно, придется не только получать деньги, но и тратить их. LEVEL предлагает прозрачную и понятную схему сотрудничества. Если вы хотите открыть франшизу коворкинга в Москве, траты будут складываться из следующих составляющих:
- паушальный взнос — его вносят один раз за право пользования франшизой;
- роялти — ежемесячный платеж, в который входит CRM, IP-телефония, сайт и маркетинг;
- операционные затраты;
- аренда, если помещение не находится в вашей собственности.
Рассмотрим схему трат для помещения площадью 1000 квадратных метров, которое находится в собственности инвестора. Максимальный разовый паушальный взнос в данном случае составляет 594 500 рублей (на практике эта сумму обычно меньше, так как она связана со степенью готовности помещения), ежемесячная плата роялти — 161 500 рублей, операционные затраты — 275 000 рублей. Итого, после оплаты паушального взноса, вы будете тратить каждый месяц 436 500 рублей. А выручка, как уже было сказано, достигает 2 900 000 рублей.
Становится ясно, что коворкинг — достаточно выгодное вложение. Если ваше желание открыть коворкинг окрепло, звоните нам по телефону +7 (812) 507-97-55 или пишите на электронную почту cw@thelevel.space, мы ответим на все ваши вопросы.
