Дорогая столичная недвижимость стала более доступной для найма. За год средняя цена на аренду упала на 30%, свидетельствуют данные Intermark Real Estate.
Эксперты агентства связывают тенденцию с сильным дисбалансом между спросом и предложением. Цены на высокобюджетное арендное жилье вынужденно реагируют на снижение спроса. По состоянию на октябрь, средний показатель сделки составлял 200 тыс. руб. за месяц.
Перегрев цен на рынке арендного жилья в Москве произошел еще в период пандемии. К началу нынешнего года стоимость предложения оказалась завышенной минимум на 16%. Также динамике снижения ставок способствует высокая конкуренция. Собственники дают дисконт до 16% от начальной стоимости, тогда как в 2021-м готовы были уступать в цене не более 9%. За последние 12 месяцев доля сделок со скидками увеличилась до 51% против 39%.
Ранее эксперты назвали столичные районы, где заметнее всего опустились цены на квартиры элитного сегмента, напоминает ТАСС. В числе лидеров оказались Замоскворечье и Дорогомилово. В этих локациях стоимость 1 кв. м подешевела на 37% (до 1,62 млн. руб.) и 8% (900 тысяч) соответственно. Такой тенденции способствовал выход на рынок новых проектов с привлекательными стартовыми ценами.
