До лета будущего года столичные арендаторы могут освободить до 250-332 тыс. кв. м или 14-18% от общего объема. Аналитики PwC и Habidatum связывают прогнозы с полной либо частичной удаленной работой.
В ходе исследования эксперты анализировали районы с наибольшей концентрацией офисных площадей. К таким относятся «Москва-Сити», Ленинградский проспект, территории Белорусского и Павелецкого вокзалов. По текущим договорам там арендовано около 1,8 млн. «квадратов».
Наибольшее сокращение ожидается в «Москва-Сити» — 140-170 тыс. кв. м (13-17%). Среди главных потенциальных «отказников» аналитики называют компании секторов финансов, телекоммуникаций и технологий . Возле Ленинградского проспекта аренда площадей может сократиться на 53-74 тыс. кв. м (12-16%). Это обусловлено наличием множества офисов технологических компаний, где более половины сотрудников готовы к переходу на смешанную занятость. У Павелецкого вокзала освободятся 30-41 тыс. «квадратов» (12-17%), у Белорусского – 26-34 тысячи (10-14%).
Специалисты PwC и Habidatum учитывали два сценария «удаленки». Первый предполагает полную онлайн-занятость до 19% сотрудников, остальные будут иметь постоянные рабочие места. Второй вариант – перевод до 10% штата на дистанционку, при этом свыше половины людей будут работать в смешанном режиме.
