По итогам 9 месяцев года объем сделок на столичном офисном рынке составит до 1,4 млн. кв. м. Этот показатель почти вдвое выше аналогичного периода 2022-го, констатируют аналитики CORE.XP.
В материалах консалтинговой компании уточняется: объем сделок купли-продажи и аренды офисной недвижимости за первых три квартала 2023-го на 16% превышает показатель всего прошлого года. До 21% (300 тыс. кв. м) приходится на куплю-продажу, что двукратно превышает показатель годичной давности (148 тыс. кв. м).
Эксперты называют рост количества сделок с переходом права собственности одним из трендов рынка офисной недвижимости Москвы. Инвесторы и бизнес вместо долгосрочной аренды предпочитают приобретать офисные площади.Спрос формируется как крупными сделками, так и развитием сегмента продаж небольших помещений площадью до тысячи «квадратов».
По предварительным данным CORE.XP, лишь за 3-й квартал в столице куплено и арендовано 578 тыс. кв. м, тогда как в июле-сентябре 2022 года — 267 тыс. кв. м. Растущие показатели свидетельствуют о восстановлении деловой активности после ухода западных компаний.
