За 12 месяцев на первичном рынке столицы на 33% снизилось количество лотов с апартаментами. Но в годовой динамике сокращение спроса составило 13%, говорится в аналитическом отчете Est-a-Tet.
Эксперты риелторской компании отмечают уменьшение объема предложения апартаментов во всех сегментах, за исключением элитного. В настоящее время экспонируются 6,3 тыс. лотов, при этом тенденция к сокращению сохраняется. Особую активность покупатели начали проявлять с IV квартала 2021-го — спрос подскочил на 60%. В основном граждан интересуют апартаменты стоимостью 5-14 млн. руб. На рынке новостроек стоимость «квадрата» такой недвижимости увеличилась на 21,4% и достигает 446,8 тыс. руб.
Активность покупателей аналитики связывают с внесенным в Госдуму проектом закона о правовом статусе апартаментов. Группа сенаторов и депутатов в подготовленном документе предлагает ввести понятие «многофункциональные здания» и определять апартаменты как новый вид недвижимости. Ожидается, что закон будет принят в наступившем году. Это в свою очередь породило очередную волну интереса к такому формату недвижимости у девелоперов, инвесторов и рядовых покупателей.
