Свыше половины новых торговых площадей страны по итогам 2020-го пришлись на столицу. Она впервые стала лидером из-за переноса ввода коммерческой недвижимости в регионах на фоне пандемии.
По данным консалтинговой компании Cushman & Wakefield, в минувшем году в Москве запущено в эксплуатацию 232 тысячи «квадратов» торговых площадей (55%), тогда как в остальных регионах – 191 тыс. кв. м. (45%). Для сравнения, в 2018-м на столицу приходилось 19%, на остальные субъекты РФ – 81%. В 2019-м – 27% и 73% соответственно.
Замглавы департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield Т.Дивина поясняет резкое изменение пропорций переносом сроков открытий торгцентров в региональных городах, тогда как Москву это коснулось в меньшей степени. Многие столичные объекты к началу пандемии находились в высокой степени готовности, большинству депелоперов удалось завершить строительство. Поэтому на 2021-й перенесено не слишком много проектов.
Аналитики прогнозируют, что в нынешнем году регионы вновь обойдут столицу по новым площадям. В России ожидается введение до 600 тыс. кв. м торговых площадей, при этом лишь треть от общего объема (200 тыс. «квадратов») откроется в Москве.
