- Недвижимость

Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ): база для проекта и стройки

Постановление Правительства ПП-20, 19.01.2006 обязывает проводить ИГДИ перед началом строительства. А стройка не начинается без проекта, данные для которого готовятся, в том числе по ИГДИ. Современное оборудование позволяет проводить такие исследования  более полно, точно, оперативно, и достоверно. А цифровая техника позволяет получать наглядные 3D-модели планов и схем, рельефа территории. Покажет глубинные структуры почвенных слоев и водных горизонтов.

Что такое ИГДИ

Процесс проведение инженерно геодезических изысканий – это предпроектный этап в стройке и реконструкции, или когда объект ликвидируется. Они нужны для градостроительного плана, экологического мониторинга, или межевания участков.

Задачи и их объемы, исходные данные для этого устанавливаются в Техзадании. Изыскания согласуются с застройщиками, определяющими перечень задач. Результаты служат базой к проектированию или другим исследованиям (расчетам), нужным для стройки, реставрации или сноса.

Какие задачи стоят перед исследованиями

На разных стадиях от процедур понадобятся такие итоги:

  • Разработки предпроектных документов изыскания нужны для выбора мест под сооружения, учитывая план местности, свойства грунтов, рельефные особенности.
  • При строительстве объект нужно увязать с окружающей инфраструктурой и коммуникациями.
  • Когда объект эксплуатируется, нужно оценить его изношенность, и решать, ликвидировать его или реконструировать.
  • Когда объект ликвидируется, нужно оперативно координировать замеры.

На всех этапах выдаются топографические планы, оцениваются факторы места, и прогнозируются ландшафтные подвижки.

Мероприятия в составе ИГДИ

Исследования регламентируются СП 47.13330.2016. Основные мероприятия в ИГДИ:

  • создаются топографические схемы;
  • снимаются подземные коммуникации;
  • трассируются линейные сооружения;
  • процедуры по гидрографии и гидрометеорологии со съемками по руслам и берегам;
  • наблюдения, как деформируются и оседают несущие конструкции, движется почва.

По дополнительному согласованию  выполняются:

  • привязки по высотам;
  • протяженности коммуникаций, по которым готовится список;
  • создаются компьютеризированные образы, дублируются карты;
  • оформление перечней с трассами и их метками.

Полученные данные передаются заказчикам с обновлением топографии, исследованиями деформаций в сооружениях.